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        輕鋼別墅有沒有前景?
        「品牌新聞」brand news
        來源:依山壹舍品牌運營總部 時間:2020年5月4日 點擊:935次

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                要說一個行業有沒有前景,應該先詳細了解這個行業本身。

                很多人都已經知道了,輕鋼別墅有很多優點——抗震防風、舒適美觀、便捷環保、保溫隔音、施工期短、得房率高……

                不知道各位有沒有發現——這些優點都是傳統混凝土房屋及裝修行業在努力追求的功能。也就是說,輕鋼別墅由于其構造方式和材料的特殊性,在一個建房環節內,實現了大部分傳統建房方式需要多環節才能實現的功能,這使得輕鋼別墅的成效比具有相當的優勢。

                按理說,這樣的新型建筑方式,應該是一出現就迅速得到應用。在國外很多地方,的確是這樣的。

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                借用某篇報導的話:“被譽為人居環境最好的北美大陸,有95%以上的低層民用建筑,包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造。輕鋼結構逐步為市場接受,韓國、日本、澳大利亞也大量采用!

               另據媒體數據——在芬蘭、瑞典、丹麥、法國等國,各種鋼結構建筑體系變得非常普及,其中瑞典的鋼結構尤其是輕鋼結構最為發達,輕鋼結構住宅預制構件達95%,同時也是當今世界上最大的輕鋼結構住宅制造國,生產供應歐洲各國。

               這些數據也證明了一個觀點——輕鋼建筑的確是建筑市場的發展方向。

               但在我國,情況稍微有些不同。

               根據中國產業信息網發布的《2017年中國鋼結構建筑行業未來發展趨勢分析》——從近八年粗鋼與鋼結構產量的增速來看,在我國粗鋼產量增速趨于穩定的情況下,鋼結構產量增速呈逐步上升態勢;鋼結構產量占粗鋼產量占比也從2010 年的 4.16%,連續上升至 6.93%,與發達國家相比仍處低位,鋼結構用鋼量占比有望進一步提升。鋼結構在我國居住類建筑的應用比例依然過低,且鋼結構在公路橋梁領域有待發展。根據中國建筑金屬結構協會數據,2016 年已竣工有一定規模的鋼結構工程項目中住宅僅占 4.1%,橋梁、交通樞紐等基礎設施建設占 18.2%;而商業地產、場館、以及廠房合計占74.5%。

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               在這些數據之后,該分析給出了這樣的結論——結合鋼結構建筑在環保、性能等方面的優勢,疊加我國鋼結構用鋼量的顯著提升空間,鋼結構建筑的推進將是我國建筑發展的主要方向之一。因此,住宅建設與基礎設施建設中鋼結構建筑的推進與普及將構成顯著的潛在市場增量。

               與很多人由于覺得看到市場數據不行就覺得這是個冷門行業不同,該報告認為,市場數據低,說明以后還有很大的發展空間。這個發展空間的理論是怎么得出來的?就是從該行業本該有的行業數據和現有的行業數據比價中得來的。

               為什么現階段的數據會這么低?有位答主提到了,輕鋼建筑的發展是建立在一定的社會基礎上的,包括環保政策、人力成本、土地政策、鋼結構技術、市場認知等。

               說幾個比較重要的——環保政策,這個環保的政策越來越緊,完全順應了輕鋼建筑節能環保的優點;人力成本,人力成本越來越高,也適合輕鋼建筑便捷工時短的優點;鋼結構技術,在不斷提升;市場認知,在不斷培育。

               而土地政策,很多人認為這是導致輕鋼建筑難以發展的重要原因。但換一個角度想——眾所周知,政府政策是推進輕鋼建筑發展的重要力量,而市場的認識程度還很低。在輕鋼建筑技術發展到一定程度的情況下,政府在規劃和決定建筑類型時,一定程度扶持輕鋼建筑是完全可以預見的情況。屆時的市場容量,恐怕大得難以想象。

               所以,政府土地多,是好事。更不要說還有廣闊的適宜低層建筑的農村自建房市場。

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               1996年,美國的住宅建設中輕鋼結構住宅達20%的比例;加拿大則有30%左右的比例;澳大利亞鋼結構住宅建造數量約占50%。但是,這種結構形式主要應用于低層的小住宅。90年代后期以來,多層輕鋼龍骨住宅在北美地區迅速發展,至今已建成約300萬平方米。除住宅外,這種體系也用于養老院、小學校等市政建筑。

                如果以此作為參照,你還會覺得輕鋼行業的發展前景不好嗎?

                諸位想進入裝配式建筑行業的,當下該做的不是猶豫彷徨,而是在行業萌芽期抓緊機遇,努力培養市場認知,在行業發展的同時達到個人的發展。

                有興趣的朋友可以了解一下依山壹舍輕鋼別墅,歡迎加入!歡迎加盟!共同拓展廣大的輕鋼建筑市場!


         





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